Un accompagnement global pour votre projet urbain

Adela Conseils est une société de conseils spécialisée en communication d’influence. Son cœur de métier repose sur l’appui des acteurs privés dans leurs démarches, leurs projets ou leurs idées auprès des acteurs publics, en particulier des collectivités territoriales.

Spécialisée dans l’accompagnement de projets urbains, Adela Conseils est votre partenaire pour la garantie du succès de vos opérations immobilières partout en France.

Notre expertise

Adela Conseils propose à ses clients l’accompagnement global d’un projet urbain. Notre accompagnement s’ajuste au regard du degré d’avancement. Il peut débuter très en amont, lors de la phase de pré-programmation. Nous pouvons également rejoindre l’un de vos projets déjà avancé et lui faire bénéficier de notre expertise ainsi que de nos conseils pour faciliter les différents arbitrages et prises de décisions encore en cours et ainsi garantir son bon déroulement final.

Nous observons une complexité de plus en plus conséquente des opérations immobilières liée à l’évolution des enjeux environnementaux et énergétiques, des technologies ou encore des questions administratives et contraintes budgétaires. La taille, la complexité et certaines spécificités d’un projet urbain sont autant de facteurs pouvant entraîner le recours à l’aide de l’un de nos experts en management d’opérations immobilières. En effet, le manque de temps et le défaut de certaines compétences (administratives, réglementaires ou financières) peuvent générer des conséquences négatives lors d’une opération immobilière comme le non-respect des délais et/ou d’un budget.

Nos clients et références

"Grâce à l’expertise d’Adela Conseils, nos clients sont en mesure de structurer et d’optimiser l’impact de leurs discours."

Nos atouts

Aider

Aider à la définition précise du projet urbain : objectifs, acceptation de la population, maîtrise foncière, budget etc. 

Coordonner

Coordonner les différents intervenants et veiller à la bonne communication entre chacune des parties prenantes.

Mesurer et gérer

Mesurer et gérer les risques politiques et administratifs, résoudre les potentielles problématiques liées, en amont du dépôt des autorisations administratives et de leur purge.

Nos missions

Recherche d'opportunités foncières
Assurer la maîtrise foncière auprès de propriétaires dans les villes principalement franciliennes désignées par ses clients, comprenant des actions de prospection, de prise de rendez-vous et éventuellement de signatures des promesses de vente. La société Adela Conseils est titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier (Transactions sur des propriétés bâties ou non bâties) et d’une assurance « responsabilité civile professionnelle » (RCP).
Conseils pour la mutation de sites
Nous recherchons et identifions des opportunités de développement immobilier ou mutation d’usages permettant la réalisation de nouvelles opérations par nos clients.
Études urbaines
Nous réaliserons un document de programmation urbaine qui vise à fournir aux collectivités ou promoteurs immobiliers, les éléments nécessaires à la définition d’un projet à mettre en œuvre sur un foncier défini.Ce document mettra en évidence les atouts et opportunités mais aussi les faiblesses et menaces de ces projets, afin d’élaborer une stratégie d’évolution adaptée aux réalités politiques souhaitées par les acteurs locaux.
Notes politiques
Nous visualisons et identifions les éléments de contextes politiques (rapports de forces au sein des majorités municipales, promesses de campagne, etc .) utiles à la compréhension des enjeux et chances de réalisation des projets identifiés par nos clients.
Stratégies d’acceptation et de concertations de vos projets urbains 
Nous garantissons la bonne compréhension des objectifs de la collectivité en matière de mixité sociale et programmatique, d'ambitions environnementales et de participation citoyenne. Nous assistons le Maître d’Ouvrage dans tout recours ou toute contestation des autorisations administratives obtenues ou à obtenir. Notre objectif est de représenter vos intérêts grâce à une communication transparente entre les parties prenantes afin d’assurer le bon aboutissement de vos projets.
Cartographie des acteurs et décideurs publiques
Nous repérons au sein d’un tissu d’acteurs clefs, chaque intervenant en fonction de son pouvoir d'influence et ou de son soutien au futur projet et identifions les personnes clefs en charge de délivrer les autorisations administratives d’urbanisme nécessaires à l’opération.

À propos

2014
Année de création
+100
Projets étudiés
+50
Collectivités locales consultées
+350
Logements en cours de réalisation ou programmés
Fondée en 2014, Adela Conseils est une société de conseils spécialisée en communication d’influence. Son cœur de métier repose sur l’appui des acteurs privés dans leurs démarches, leurs projets ou leurs idées auprès des acteurs publics, en particulier des collectivités territoriales. Spécialisée dans l’accompagnement de projets urbains, Adela Conseils est votre partenaire pour la garantie du succès de vos opérations immobilières partout en France.
Une compréhension pertinente des enjeux territoriaux permettra à nos clients de mieux définir leur communication globale. Grâce à l’expertise d’Adela Conseils, nos clients sont en mesure de structurer et d’optimiser l’impact de leurs discours.

Notre Équipe

François Kalfon
Fondateur
François Kalfon a fondé Adela Conseils en janvier 2014. Depuis maintenant dix ans, il mobilise son expertise au service de ses clients en direction des acteurs publics dans différents domaines. Communication publique, définition des actions de communication jusqu’à leur mise en œuvre, affaires publiques ou encore sujets d’aménagement urbain et de logement sont autant de domaines dans lesquels François Kalfon se distingue.Après une longue carrière dans le domaine de la communication pour le public comme pour le privé, il est en mesure de faire bénéficier ses clients de ses solides connaissances dans différents environnements décisionnels. Par ailleurs, élu territorial durant une quinzaine d’années, son expérience l’amène à conseiller de manière pertinente les acteurs privés dans leurs échanges avec les territoires et leurs décideurs. 
Pierre Brossard
Directeur du Développement
Pierre Brossard, ancien membre du cabinet du Président d’une grande région métropolitaine, contribue très régulièrement à renforcer l’expertise d’Adela Conseils. Lui aussi élu pendant plusieurs années, il connaît parfaitement l'écosystème francilien, son organisation territoriale ainsi que ses acteurs. Les documents de programmation tels que le schéma directeur de la région Île-de-France (SDRIF), le Schéma de cohérence territoriale (ScoT), les PLU et PLUI des différentes collectivités n’échappent pas à sa vigilance. Les solides compétences et expertises de Pierre permettent de soutenir nos clients dans chacune des étapes de leurs projets. En effet, aménageurs publics et privés, cadres territoriaux ou encore élus font partie de ses interlocuteurs réguliers. Ceci leur permet de mener au mieux la mise en œuvre de leurs projets. 

Témoignages Clients

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CEO, Google
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CEO, Google

Foire Aux Questions

Why choose Prismix for branding and design?
At Prismix, we infuse passion and innovation into every project, ensuring that your brand gets a unique identity and voice.
How can I collaborate with Prismix?
Collaboration is at the core of our ethos. Contact us, share your vision, and watch us turn it into reality.
Will my brand receive a personalized marketing strategy?
Absolutely! Our marketing strategies are crafted to align with your brand's unique goals and aspirations.
What is the typical project timeframe?
Project timelines vary based on complexity, but rest assured, we value your time and strive for efficient delivery.
How do you ensure the uniqueness of each design?
Our designs are a blend of creativity and research, ensuring that each piece is tailor-made for your brand.

Contactez-nous !

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